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不動産用地相談

Service不動産用地相談

保育園用の賃貸物件、保育園建設用地を募集中です。
土地活用を検討しているオーナー様、建築会社・不動産仲介会社様で、土地の有効活用をお考えの際は、物件情報を送付いただけますと幸いです。
待機児童の解消という、社会貢献度の高い土地活用を検討してみませんか？

区分

19名～60名定員程度の保育施設としての賃貸借契約（テナント／建て貸し）
もしくは、保育園建設用地の普通借地契約
規模

テナントの場合 延床面積40坪（約132㎡）～120坪（約397㎡）程度
建設用地の場合 土地面積70坪以上（約231㎡）以上から検討可能
契約条件

賃貸借契約（10年以上の賃貸借契約期間設定が可能であること）
賃料条件はエリア・立地・定員構成・定員数等によります。
重点募集エリア

■岡山県
岡山市北区、岡山市中区、倉敷市全域、総社市

■広島県
広島市中心部

■兵庫県
西宮市、明石市

※エリア外であっても検討可能です。まずはご相談ください。
その他条件
  1. 二方向避難経路が確保できる土地であること。
  2. 一方での接道の場合、間口が13ｍ程度ある土地であること。
  3. 保育所として、建物内に必要な採光が確保できること。
  4. テナントの場合、昭和56年(1981年)6月施行「新耐震基準」を満たしていること。
    1階もしくは2階（1F優先）。建物の検査済証が発行されていること。

※各自治体により条件が異なりますので、上記に合致しない場合でもご相談ください。
問合せ先

株式会社マイスタイル 経営企画本部
Tel：086-226-3043 ／ E-mail：ss@my-style.bz